▼残り１区画【耐震等級３×長期優良住宅】
▼完成済みにつき即日見学可能♪
【間取り】
【外観】
残り１区画！耐震等級3×長期優良住宅♪
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【外観】 残り１区画！耐震等級3×長期優良住宅♪ 
【玄関】 防犯性の高いダブルロック採用。毎日の安心を守ります！ 
【収納】 SIC付きで靴からアウトドア用品まで収納可能♪ 
【トイレ】 白を基調とした清潔感のあるトイレ！ 
【洗面台】 忙しい朝に嬉しい三面鏡付き！裏側は便利な収納スペース♪ 
【洗面所】 洗濯機置き場を併設！ 洗う・干すの動線が短く家事も楽々♪ 
【浴室】 1坪サイズの広々浴室！のびのびとリラックスした時間を♪ -
【キッチン】 リビングが見渡せる開放的な設計！ お子様の様子も確認可能♪ 
【キッチン】 会話が弾む対面キッチン！料理中も家族の笑顔が見渡せます♪ 
【キッチン】 キッチンと統一感のあるカップボード！ 
【リビング】 広々16.78帖のLDK！ 
【リビング】 大型家具もゆとりを持って配置可能！ 
【リビング】 家具のレイアウトが楽しみな、ゆとりの16.78帖LDK♪ 
【納戸】 ２帖のフリースペース完備♪ -
【トイレ】 2階にも温水洗浄便座付きトイレを完備！ 
【洋室】 7.93帖のゆとりある洋室！大きなクローゼットも完備♪ 
【収納】 壁一面の大容量収納！お部屋を広々スッキリと使えます！ 
【バルコニー】 日当たり良好な南向きバルコニー 
【眺望写真】 四季折々の変化を感じる眺望！心安らぐ景色が日常に♪ 
【前面道路含む現地写真】 駐車もスムーズな前面道路！車の出し入れが楽に行えます♪ 
【洋室】 -
【洋室】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
オープンキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
室内物干機
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
複層ガラス
フローリング
シャッター雨戸
網戸
クローゼット
納戸
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
南向
2沿線利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
眺望良好
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
建築確認完了検査済証
新築
増改築設計図書
設備保証付
即入居可
～資産価値と安心が続く「長期優良住宅」の家～
◆地震に強い家
最高ランクの「耐震等級3」を取得した安心構造！
◆充実の家事ラク設備
食洗機・カップボード・玄関電子キーを標準装備！
◆2026年4月入居可
外構まで完成済みの新築物件！
◆毎日のお買い物に便利
スーパー「マルアイ」まで徒歩約４分！
◆ゆとりの住空間
延床面積100.6平米（30.43坪）のゆとりある間取り！
◆ 都市ガス仕様
経済的で効率的なエネルギーライフをサポート！
◆南向きの平坦地
南4m公道に接し、日当たり・通風ともに良好！
【【全国７３０店舗以上展開中♪私たちハウスドゥ園田店にお任せください】】
物件概要
| 価格 | 4,980万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 兵庫県尼崎市金楽寺町２丁目 1 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『尼崎』 徒歩16分 (約1280m) 阪神電鉄阪神なんば線『大物』 徒歩15分 (約1200m) 阪神電鉄本線『尼崎』 徒歩18分 (約1440m) |
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| 建物面積 | 公100.6㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)03月築 | 建築確認 | 第KS125-6120-53268号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公87.68㎡(26.52坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 金楽寺小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 成良中学校 徒歩9分 (約650m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4660349 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：榊原 啓介
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