苦楽園で叶える27帖LDKの開放感
月々7万円～
リフォーム履歴あり（2026年1月）
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【リビング】 ゆとりある空間と明るい雰囲気が魅力。大きな窓から差し込む光が心地よく、くつろぎの時間を過ごせます。 
【リビング】 広々としたリビングは、家族みんなが集まって過ごせる心地よい空間です♪ 
【リビング】 ゆとりある広さと開放感のある設計。ソファやテーブルなどのインテリアが映えるよう、こだわりの空間を演出しています。 
【リビング】 大きな窓がありますのでお日様の光をしっかりと取り込めます♪ご家族が集まる場所だからこそこだわりたいリビング♪ 
【洗面所】 朝の忙しい時間も快適でスムーズな準備ができる便利な設備♪ 
【浴室】 明るく清潔感あふれるお風呂で、家族全員がリフレッシュできる理想のバスルーム！ -
【洗面所】 朝の支度も快適に。使いやすさにこだわった洗面空間 
【キッチン】 家族との会話が弾むカウンターキッチン。料理しながらもリビングの様子を見渡せる設計です♪ 
【洗面台】 2階にも洗面器がございます♪ 
【和室】 リビングとつながる畳コーナーで、ゆったりとした癒しの空間を。 
【玄関】 家族を迎える広々とした玄関スペース。洗練されたデザインとたっぷりの収納力が、快適で整った暮らしをサポートします。 
【収納】 収納豊富でスッキリ暮らせる住まい 
【洋室】 ゆとりある広さの洋室は、ソファなどの家具を自由に配置できる、くつろぎの空間となっています。 -
【収納】 棚やボックスを入れて自分流にカスタマイズできます♪ 
【洋室】 収納スペースが十分に確保されており、お客様の生活スタイルに合わせて整理整頓できる環境が整っています。 
【バルコニー】 光と風を感じる贅沢な空間♪ 
【収納】 棚やボックスを入れて自分流にカスタマイズできます♪
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
床暖房
LDK15畳以上
LDK18畳以上
LDK20畳以上
クローゼット
クローゼット3箇所
全居室収納
主な特徴
山が見える
眺望良好
2階建
即入居可
苦楽園で叶える27帖LDKの開放感♪
月々7万円～♪
＝＝リフォーム履歴（2026年1月）＝＝
◯LDKクロス貼替
◯ハウスクリーニング
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物件概要
| 価格 | 2,980万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 兵庫県西宮市苦楽園四番町 | ||
| アクセス | 阪急電鉄神戸線『夙川』 バス乗車12分 苦楽園 停 徒歩11分 (約880m) |
||
| 建物面積 | 公106.97㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2007年(平成19年)04月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公135.97㎡(41.13坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 苦楽園小学校 徒歩16分 (約1270m) | 中学区 | 苦楽園中学校 徒歩13分 (約970m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4668492 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：鈴木 純弥
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