値下げ物件
スーパー・小学校・コンビニが徒歩10分圏内かつ目の前におおきな公園があり子育て環境の良い立地です。
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【リビング】 大きな窓がありますのでお日様の光をしっかりと取り込めます♪ご家族が集まる場所だからこそこだわりたいリビング♪ 
【リビング】 ゆとりある広さと開放感のある設計。ソファやテーブルなどのインテリアが映えるよう、こだわりの空間を演出しています。 
【浴室】 明るく清潔感あふれるお風呂で、家族全員がリフレッシュできる理想のバスルーム！ 
【キッチン】 家族との会話が弾むカウンターキッチン。料理しながらもリビングの様子を見渡せる設計です♪ 
【洗面台】 シャワー付き洗面でお掃除やヘアケアも快適 
【洗面所】 朝の支度も快適に。使いやすさにこだわった洗面空間 -
【和室】 琉球畳は縁がない分スッキリ広々。どんなお部屋にも馴染みます。 通常の畳より丈夫で傷つきにくい素材が多く、長持ちします。 
【洋室】 収納スペースが十分に確保されており、お客様の生活スタイルに合わせて整理整頓できる環境が整っています。 
【玄関】 たくさんの靴を収納できるスペースがございます 
【洋室】 コンパクトながらも使い勝手の良い洋室！趣味やリラックスの空間としても最適♪ 
【収納】 各居室に収納がございます♪ 
【トイレ】 清潔感と落ち着いた雰囲気を演出したトイレ空間 
【眺望写真】 バルコニーは広々としており、開放感があります。 -
【収納】 各居室に収納がございます♪ 
【バルコニー】 光と風を感じる贅沢な空間♪ 
【収納】 空間と調和したデザインの収納です
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
追焚機能
トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
和室
クローゼット
クローゼット2箇所
押入
全居室収納
バルコニー
平面駐車場
エレベーター
エレベーター2基
主な特徴
管理人日勤
2沿線利用可
即入居可
ペット相談
◎小学校・スーパーまで徒歩10分圏内
＝＝＝＝＝リフォーム内容＝＝＝＝＝
◯システムキッチン新調
◯ユニットバス新調
○洗面化粧台新調
○トイレ新調
○フロアタイル施工
○全室クロス貼替え
○琉球畳新調
○ライティングレール設置
○ダウンライト設置
○建具新調
○室内クリーニング
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物件概要
| 価格 | 1,970万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 兵庫県尼崎市尾浜町２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『尼崎』 徒歩19分 (約1520m) |
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| 専有面積 | 壁芯 68.40㎡ | 所在階 | 8階建/5階部分 |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | 西向9.30㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 定期地上権 借地料5330円/月 期限2059年01月31日 権利譲渡:可（承諾要） 承諾者 地主 承諾料 不要 設定登記:不可 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 130戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1999年(平成11年)02月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | ㈱大京アステージ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中学区 | ||
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 7,500円/月 | 修繕積立金 | 10,670円/月 |
| その他費用 | 借地料5330円/月 期限2059年01月31日 |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4628092 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：鈴木 純弥
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