【間取り】
【外観】
自然を感じながら穏やかに暮らせる、人気の住吉川エリア！
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【外観】 自然を感じながら穏やかに暮らせる、人気の住吉川エリア！ 
【玄関】 家族全員の靴がしっかり片付く、豊富な収納スペース！ 
【洋室】 ベッドとデスクが心地よく収まる5.8帖の洋室！ 
【洋室】 子ども部屋や、集中できる在宅ワークスペースに最適！ 
【洋室】 寝室としても十分な広さがある、落ち着く空間です！ 
【洋室】 大型クローゼット付きで、6帖を広々使えます♪ 
【トイレ】 毎日使う場所だからこそ、明るく清潔感のある空間に♪ -
【浴室】 一日の疲れを癒やす、広々バスルーム！ 
【洗面所】 脱衣スペースにもゆとりがある、広々とした洗面室！ 
【キッチン】 食後の片付けがラクラク！家事の手間を省く食洗機付き！ 
【キッチン】 料理が楽しくなる、人気の対面式システムキッチン！ 
【リビング】 大きな窓から光が差し込む、明るいリビング！ 
【リビング】 数字以上の広さを感じられる、開放的なリビング空間！ 
【洋室】 ダブルベッドも無理なく置ける、主寝室に最適な広さ！ -
【洋室】 ベッドやデスクを置いてもゆとりがある6.1帖の洋室！ 
【リビング】 家具の配置がしやすい、綺麗な長方形の間取り！ 
【リビング】 家族が集まる広々とした13.8帖のLDK！ 
【バルコニー】 お布団やシーツも一度にたっぷり干せる、広いバルコニー！ 
【眺望写真】 目の前に遮るものがなく、開放的な景色が広がります！
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
CATVインターネット
ディンプルキー
ダブルロックキー
オートロック
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
防犯カメラ
火災警報器/報知機
フローリング
フローリング張替
網戸
クローゼット
クローゼット3箇所
シューズボックス
バルコニー
ワイドバルコニー
宅配BOX
エレベーター
エレベーター2基
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
2沿線利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
前面棟無
平坦地
設備保証付
即引渡可
即入居可
■アクセス抜群の好立地
・六甲アイランド線「南魚崎」駅 徒歩5分
・阪神本線「魚崎」駅 徒歩7分（特急停車駅）
■2026年2月リノベーション完了
・水回り（キッチン・バス・トイレ・洗面台）すべて新品交換！
・クロス、フローリング、建具も全面新調でピカピカ♪
■物件の魅力
・陽当り良好な南向きの広々LDK（約13.8畳）
・住宅ローン減税＆フラット35適合物件！
・不在時も安心の宅配ボックス・オートロック完備！
◆現在【空室】のため、平日・夜間のご案内も可能♪
※私たちハウスドゥにお任せ下さい※
全国７００店舗以上展開！近畿エリア売上第2位の実績あり♪
物件概要
| 価格 | 3,490万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎西町２丁目 | ||
| アクセス | 神戸新交通六甲アイランド線『南魚崎』 徒歩5分 (約400m) |
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| 専有面積 | 壁芯 68.98㎡ | 所在階 | 14階建/6階部分 |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | 西向10.42㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年04月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器・給排水管 【内装】2026年04月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 |
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| 総戸数 | 面積 | ||
| 築年月 | 2000年(平成12年)11月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 | |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 準工業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中学区 | ||
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 5,170円/月 | 修繕積立金 | 12,420円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4725601 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：榊原 啓介
理想の住まいが見つかる喜びを全力でサポートさせていただきます。住宅に対する豊富な専門知識で、お客様の暮らしをより良くするお手伝いを得意としております。ご一緒に新しい生活への第一歩を踏み出しませんか？