人気エリアの御園1丁目に新築戸建登場！
小、中学校ともに徒歩10分圏内
ファミリー様にオススメ！
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【居間・リビング】 
【浴室】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【玄関】 
【玄関】 -
【洗面所】 
【トイレ】 
【洋室】 
【洋室】 
【庭】 
【居間・リビング】 
【バルコニー】 -
【眺望写真】 
【洋室】 
【洋室】 
【トイレ】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 -
【バルコニー】 
【収納】 
【駐車場】 
【前面道路含む現地写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
防犯ガラス
LDK15畳以上
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
フラットフロア
シャッター雨戸
クローゼット
全居室収納
シューズインクローク
バルコニー
2面バルコニー
テラス
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
南向
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
3階建以上
平坦地
設備保証付
即入居可
■JR塚口駅徒歩12分
■南向き・3階建てで日当り良好
■LDK18帖・主寝室7.9帖で広々♪
■駐車場付き
■充実した設備（システムキッチン・食洗器・浴室乾燥・追焚きetc...）
物件概要
| 価格 | 4,280万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 兵庫県尼崎市御園１丁目 B | ||
| アクセス | ＪＲ福知山線『塚口』 徒歩12分 (約960m) 阪急電鉄神戸線『塚口』 徒歩22分 (約1760m) |
||
| 建物面積 | 公104.32㎡ (1F:31.46㎡ 2F:36.43㎡ 3F:36.43㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)11月築 | 建築確認 | KS123-6120-50330 |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 実95.8㎡(28.97坪) | 接道 | 南側(私道)幅 約4.0m(位置指定) |
| 私道 | 別:公8.08㎡ | セットバック | 無 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 園田小学校 徒歩6分 (約460m) | 中学区 | 園田中学校 徒歩7分 (約550m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 3828014 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：榊原 啓介
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