値下げ物件
【間取り】
【外観】
【11階・南向き】 陽当たり・眺望良好な特等席。心安らぐ開放的な暮らしを♪
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【外観】 【11階・南向き】 陽当たり・眺望良好な特等席。心安らぐ開放的な暮らしを♪ 
【玄関】 玄関を開けた瞬間から広がる、白を基調とした清潔感あふれる空間♪ 
【浴室】 シャワーヘッドには、ウルトラファインバブルで肌に優しい「ミラブル」を採用しています♪ 
【洗面台】 毎日使う場所だからこそ、新調された設備で快適な暮らしをサポートします♪ 
【洗面所】 廊下からスムーズにアクセスできる配置で、忙しい朝の身支度も効率的に行えます♪ 
【洋室】 【約4.9帖の洋室】 独立性が高く、寝室や趣味の部屋、またはリモートワークスペースとしても最適です♪ 
【洋室】 壁紙（クロス）からフローリングまで一新され、新築のような心地よさで新生活を迎えられます♪ -
【トイレ】 トイレ本体も新しく交換済みです♪ 
【収納】 クローゼット（CL）を備えており、お部屋をすっきりとお使いいただけます♪ 
【キッチン】 【LIXIL製ペニンシュラキッチン】 令和8年3月に新調された、開放感あふれる対面式キッチンです ！ 
【キッチン】 【タッチレス水栓採用】 手が汚れていてもかざすだけで水が出る、衛生的で便利なタッチレス水栓を完備しています♪ 
【リビング】 デザイン性に優れた上質なLDK空間です♪ 
【リビング】 ダウンライトの追加やライティングレールの設置により、夜もお洒落な雰囲気を演出します ♪ 
【リビング】 陽当たり良好なLDKは、11階ならではの開放感と心地よい光に包まれます♪ -
【洋室】 南側に面した洋室は陽当たりも良く、日中は照明なしでも心地よく過ごせます♪ 
【洋室】 ライフスタイルに合わせ、扉を開放してリビングと一体化させるなど、2LDKとしてもお使いいただけます！ 
【バルコニー】 陽当たり良好で、洗濯物も気持ちよく乾く開放的なバルコニーです ♪ 
【眺望写真】 11階の高層階につき、前面を遮るものがなく遠くまで見渡せる開放感があります♪
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室に窓
シャワー
多機能シャワー
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
火災警報器/報知機
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
網戸
クローゼット
クローゼット2箇所
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
ワイドバルコニー
南面バルコニー
エレベーター
エレベーター2基
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
南向
小学校徒歩10分以内
リバーサイド
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
眺望良好
通風良好
陽当り良好
前面棟無
平坦地
即入居可
【令和8年3月フルリノベーション完了】
▼11階・南向きで陽当たり・眺望良好な心地よい住まい♪
▼LIXIL製ペニンシュラキッチン（食洗機・タッチレス水栓付）新調♪
▼浴室には話題の「ミラブル」シャワーヘッドを標準装備♪
▼ライフスタイルに合わせ、扉の脱着で2LDKへ間取り変更可能♪
▼照明にこだわったデザイン性の高いライティングプラン♪
▼全居室フローリング・クロス張替、建具も一新した清潔感♪
▼徒歩圏内にスーパー・小学校が揃う充実の住環境♪
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物件概要
| 価格 | 1,870万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 兵庫県尼崎市武庫豊町３丁目 | ||
| アクセス | 阪急電鉄神戸線『武庫之荘』 バス乗車9分 武庫営業所 停 徒歩3分 (約240m) |
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| 専有面積 | 壁芯 60.66㎡ | 所在階 | 12階建/11階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向10.03㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年03月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2026年03月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 |
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| 総戸数 | 188戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1989年(平成1年)03月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【バイク置き場】空有 料金：1500円/月 【駐輪場】空有 料金：300円/月 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 1種住居 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中学区 | ||
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 8,740円/月 | 修繕積立金 | 12,240円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4653297 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：榊原 啓介
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