値下げ物件
【最上階×南向】陽当り・通風・眺望良好♪
▼空家につき即日見学可能です♪
【間取り】
【外観】
JR福知山線「塚口」駅まで徒歩約13分と、通勤・通学に便利な立地♪
-
【外観】 JR福知山線「塚口」駅まで徒歩約13分と、通勤・通学に便利な立地♪ 
【共用部分】 買い物施設が豊富で生活しやすい住環境！ 
【駐車場】 敷地内駐車場 
【共用部分】 敷地内駐輪場 
【玄関】 靴箱も設置できる広々とした玄関！ 
【浴室】 日々の生活に便利な追焚き付きバス♪ 
【洗面所】 換気に優れた窓付き洗面所！ -
【トイレ】 温水洗浄便座付きトイレ！ 
【キッチン】 南向きのベランダに面したダイニングキッチン！ 
【キッチン】 南向きのベランダに面したダイニングキッチン！ 
【キッチン】 自然光が差し込むオープンキッチン♪ 
【リビング】 南向きで明るいリビングスペース♪ 
【和室】 ４．５帖の和室。板の間付きで広々使用可能♪ 
【和室】 生活に便利な収納スペース充実！ -
【和室】 続き間になっている為、生活スタイルに合わせて自由自在♪ 
【和室】 南向きの和室６帖！ 
【リビング】 南向きで明るいリビングスペース♪ 
【バルコニー】 風通しの良い南面バルコニー♪ 
【眺望写真】 南向きで日当り良好！街並みを見渡すパノラマビュー！
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
オープンキッチン
バス
浴室に窓
シャワー
トイレ
B/T別室
室外洗濯機置場
洗面所独立
和室
バルコニー
南面バルコニー
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人常駐
2沿線利用可
3沿線以上利用可
整備された歩道
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
市街地が近い
眺望良好
陽当り良好
最上階
上階無
前面棟無
平坦地
◆オープンハウス情報◆
毎週・土日祝日（１０時～１７時）で開催！
空家の為、自由にご見学が可能です♪
予約制につき事前にご連絡お待ちしております♪
＝オススメポイント＝
・敷地内には植栽や公園が充実の緑豊かな住環境♪
・小中学校が徒歩10分圏内！お子様の通学も安心♪
・コンビニ、スーパー等の買い物施設が充実♪
・「阪急」と「JR」が利用できる2WAYアクセス♪
・収益物件としてもご検討頂けます♪
◆◇◆私たちハウスドゥ園田店にお任せください◆◇◆
全国７００店舗以上展開！
ハウスドゥ園田店は近畿エリア売上第2位獲得の実績あり♪
リフォーム・お引越しのお手伝いまでワンストップサポート♪
物件概要
| 価格 | 390万円 | 間取り | 3DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 兵庫県尼崎市御園２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ福知山線『塚口』 徒歩13分 (約1040m) 阪急電鉄神戸線『塚口』 徒歩22分 (約1760m) 阪急電鉄神戸線『園田』 徒歩23分 (約1840m) |
||
| 専有面積 | 内法 47.58㎡ | 所在階 | 5階建/5階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向4.70㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 面積 | ||
| 築年月 | 1966年(昭和41年)12月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | ㈱新井組 | ||
| 管理会社 | 株式会社穴吹ハウジングサービス | 管理方式 | 全部委託 常駐管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金帯：5,000円/月～7,000円/月 カースペース 【バイク置き場】空有 料金：300円/月 【駐輪場】空有 料金：300円/月 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 高度地区・景観法・航空法 | ||
| 小学区 | 園田小学校 徒歩7分 (約560m) | 中学区 | 園田中学校 徒歩9分 (約720m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 4,500円/月 | 修繕積立金 | 10,000円/月 |
| その他費用 | 自治会費:200円/月 |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4656768 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：榊原 啓介
理想の住まいが見つかる喜びを全力でサポートさせていただきます。住宅に対する豊富な専門知識で、お客様の暮らしをより良くするお手伝いを得意としております。ご一緒に新しい生活への第一歩を踏み出しませんか？