【間取り】
【外観】
3沿線利用可能で通勤・通学に便利な好立地マンション！
-
【外観】 3沿線利用可能で通勤・通学に便利な好立地マンション！ 
【玄関】 シューズボックスも一新され、明るく綺麗な玄関！ 
【洋室】 集中して作業ができるテレワークや書斎に最適な部屋！ 
【ウォークインクローゼット】 【大容量】家族の衣類や大型荷物もまとめて綺麗♪ 
【洋室】 【クローゼット付】お部屋を広く使える収納を完備！ 
【トイレ】 毎日使う場所だからこそ、清潔感と快適性に♪ 
【浴室】 【換気良好な窓付き】浴室乾燥機付きで雨の日の洗濯も安心！ -
【洗面台】 散らかりがちな洗面まわりもスッキリ片付く大容量！ 
【洗面所】 【棚付き】洗剤や柔軟剤をスッキリ置ける便利なスペース！ 
【洋室】 【LDKの延長に】扉を開ければさらに開放的な大空間へ 
【キッチン】 【令和8年4月新調】会話が弾むカウンターキッチン！ 
【キッチン】 お料理中もリビングが見渡せる対面式システムキッチン！ 
【リビング】 【広々16.7帖】大きな家具を置いてもゆとりある大空間！ 
【リビング】 大きな窓からたっぷりの陽光が差し込む明るいLDK！ -
【リビング】 【16.7帖の広々LDK】南西角部屋ならではの明るい空間！ 
【バルコニー】 【南向き】お洗濯物がカラッと乾く、陽だまりの空間！ 
【眺望写真】 視界がグッと広がる、のびのびとした気持ちの良い眺望！ 
【玄関】 【専用ポーチ付き】プライバシーを確保できる安心の玄関！ 
【リビング】 
【バルコニー】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室乾燥機
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ディンプルキー
オートロック
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
防犯カメラ
LDK15畳以上
2面採光
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
網戸
クローゼット
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
ワイドバルコニー
L字型バルコニー
南面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
エレベーター2基
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
角部屋
南西角部屋
南向
3方角住戸
2沿線利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
平坦地
即引渡可
即入居可
■ 令和8年4月リフォーム完了済み！
■ 水回り（キッチン・浴室・トイレ）やクロス等が一新され、すぐに新生活をスタート♪
■ 駅徒歩8分×3沿線利用可能天神橋筋六丁目駅から梅田・ビジネス街へ快適アクセス♪
■ 南・西の2面バルコニー×角部屋3階部分、陽当り・通風良好な明るい4LDKで！
■ 充実の専有面積77.63平米16.7帖の広々LDKや、独立性を高める専用ポーチ付き！
＝＝＝周辺環境＝＝＝
◆豊仁小学校まで 徒歩約３分
◆新豊崎中学校まで 徒歩約９分
◆サンディ天六店まで 徒歩約８分
◆ファミリーマート長柄店まで 徒歩約３分
◆コクミンドラッグ天神橋筋六丁目駅店まで 徒歩約８分
物件概要
| 価格 | 6,690万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市北区長柄西２丁目 | ||
| アクセス | 大阪市谷町線『天神橋筋六丁目』 徒歩8分 (約640m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 77.63㎡ | 所在階 | 20階建/3階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向29.86㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年04月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器・給排水管 【内装】2026年04月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 |
||
| 総戸数 | 面積 | ||
| 築年月 | 1999年(平成11年)02月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 | |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 商業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中学区 | ||
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 11,640円/月 | 修繕積立金 | 19,800円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4725516 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：榊原 啓介
理想の住まいが見つかる喜びを全力でサポートさせていただきます。住宅に対する豊富な専門知識で、お客様の暮らしをより良くするお手伝いを得意としております。ご一緒に新しい生活への第一歩を踏み出しませんか？