【間取り】
【外観】
阪急「伊丹」駅徒歩2分！毎日の通勤通学に便利な好立地！
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【外観】 阪急「伊丹」駅徒歩2分！毎日の通勤通学に便利な好立地！ 
【玄関】 【お家の顔】清潔感あふれる玄関スペース！ 
【浴室】 【新品ユニットバス】清潔感あふれる木目調の壁パネル仕様！ 
【洗面所】 【新規交換】三面鏡付きで使いやすいスタイリッシュな洗面台！ 
【洋室】 【洋室5.0帖】クローゼット完備で子ども部屋にも最適！ 
【洋室】 【リノベ済み】独立性の高いお部屋は寝室としても使えます！ 
【トイレ】 【水回り新品】快適な温水洗浄便座付きのトイレにリノベ済！ -
【キッチン】 【リノベ済み】家族との会話も弾む、明るいキッチン空間！ 
【キッチン】 【3口コンロ付き】機能的で使い勝手の良い新品のキッチン！ 
【洋室】 ライフスタイルに合わせて、寝室やワークスペースに大活躍！ 
【洋室】 【クローゼット付き】お部屋をすっきり広く使える収納力！ 
【リビング】 【家族が集まる場所に】18.4帖の開放感あふれるLDK！ 
【リビング】 【南向き×6階部分】明るい光が差し込む心地よいリビング！ 
【リビング】 【ホームステージング実施】家具を置いてもゆとりの大空間！ -
【リビング】 【18.4帖の大空間】南向きで陽当たり良好の広々LDK！ 
【リビング】 【新規リノベ】ダウンライトが映える、お洒落でクリーンなLDK！ 
【リビング】 【新規リノベ】ダウンライトが映える、お洒落でクリーンなLDK！ 
【バルコニー】 【南向きバルコニー】毎日の洗濯物もカラッと乾く陽当たり！ 
【眺望写真】 【眺望良好】青空が広がる、6階からの開放的な景色を日常に！
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ディンプルキー
オートロック
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
網戸
クローゼット
クローゼット2箇所
シューズボックス
バルコニー
ワイドバルコニー
南面バルコニー
来客用パーキング
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
南向
始発駅
2沿線利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
眺望良好
通風良好
陽当り良好
前面棟無
平坦地
設備保証付
即引渡可
即入居可
【駅徒歩2分の好立地！新規リノベ物件】
南向き6階部分で陽当たり・眺望良好な2LDK！
■阪急「伊丹」駅徒歩2分の快適アクセス♪
■18.4帖の広々LDKで家族団らんの時間を♪
■水回り四点（キッチン・バス・洗面・トイレ）新品交換済♪
■伊丹小学校まで徒歩5分（約370m）で通学安心♪
■家具配置のイメージが膨らむホームステージング実施中！
◆アフターサービス保証付きで、購入後のサポートも充実しています！
空室につき、お気軽にご内見いただけます♪
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全国７００店舗以上展開！
ハウスドゥ園田店は近畿エリア売上第2位獲得の実績あり♪
物件概要
| 価格 | 2,390万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 兵庫県伊丹市西台３丁目8-16 | ||
| アクセス | 阪急電鉄伊丹線『伊丹』 徒歩2分 (約160m) |
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| 専有面積 | 壁芯 64.80㎡ | 所在階 | 8階建/6階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向6.48㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年01月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器・給排水管 【内装】2026年01月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 |
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| 総戸数 | 88戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1975年(昭和50年)04月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 | |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 伊丹小学校 徒歩5分 (約370m) | 中学区 | 北中学校 徒歩12分 (約920m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 9,290円/月 | 修繕積立金 | 19,440円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4754443 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：榊原 啓介
お客様の不安がないよう、お客様のご希望が叶うよう、最後まで全力でサポートさせて頂きます！リフォームや住宅ローンのご相談も承っておりますので、お気軽にご相談下さいませ♪